重大新闻！88RISING燃炸科切拉：亚洲音乐力量强势崛起！

88RISING燃炸科切拉：亚洲音乐力量强势崛起！

洛杉矶 - 2024年4月15日 - 在全球最具影响力的音乐节之一科切拉音乐节上，来自亚洲的音乐厂牌88RISING再次成为焦点。他们打造的专属舞台“88rising Futures”汇聚了众多来自亚洲的顶尖音乐人，为观众呈现了一场精彩纷呈的音乐盛宴，展现了亚洲音乐的蓬勃发展和无限潜力。

阵容强大，多元风格

“88rising Futures”舞台的阵容可谓星光熠熠，包括：

• 日本新生代偶像团体ATARASHII GAKKO！
• 日本嘻哈女王Awich
• 韩国实力唱将BIBI
• 中国人气歌手王嘉尔
• 中国新生代唱作人Number_i
• 日本创作型歌手JP THE WAVY
• 日本女歌手NENE
• 日本女歌手LANA
• 日本女歌手MaRI
• 日本DJ YURIYAN RETRIEVER

这些来自不同国家和地区的音乐人，带来了多元化的音乐风格，包括流行、嘻哈、电子、摇滚等，为观众呈现了一场精彩绝伦的视听盛宴。

精彩演出，炸裂全场

在当天的演出中，每位音乐人都展现了他们独特的音乐风格和舞台魅力。ATARASHII GAKKO！以充满活力的歌舞表演点燃全场气氛；Awich则用强劲的嘻哈音乐展现了女性的力量；BIBI用甜美的歌声和性感的舞蹈征服了观众；王嘉尔则带来了多首脍炙人口的歌曲，引发全场合唱；Number_i用充满个性的音乐和舞台表现力展现了新世代的力量；JP THE WAVY、NENE、LANA、MaRI、YURIYAN RETRIEVER等音乐人也带来了精彩的演出。

文化交流，意义深远

“88rising Futures”舞台不仅为观众带来了一场精彩的音乐盛宴，也为亚洲音乐文化在世界范围内的传播搭建了重要平台。通过这个舞台，来自亚洲的音乐人得以与全球观众分享他们的音乐，让更多人了解和喜爱亚洲音乐。

88RISING一直致力于推广亚洲音乐文化，他们通过举办音乐节、巡演等方式，将亚洲音乐带到世界各地。他们的努力也得到了业界和观众的认可，88RISING已经成为亚洲音乐文化在全球舞台上的一张闪亮名片。

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• 在新闻稿的第一段，介绍了88RISING在科切拉音乐节的演出情况，并概括了演出亮点。
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曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。